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Franquicias
Únete a la familia IHOP® como franquiciatario

Información general de edificios

  • Edificio independiente IHOP de aproximadamente 5,000 pies cuadrados y una capacidad de aproximadamente 150 a 185 asientos
  • Construido en un extremo prominente o un espacio lineal dentro de un centro comercial
  • Conversión de un edificio existente en un restaurante IHOP de prototipo modificado (el tamaño puede variar, pero debe tener capacidad de al menos 135 asientos)

Requisitos demográficos

Población 25,000 a 50,000, población en 3 millas
80,000 a 150,000, población en 5 millas
Tráfico Mayor de 28,000 de tráfico diario promedio
Tráfico en carretera Mayor de 60,000 de tráfico diario promedio
Minorista/oficina Densidad de minoristas, oficina y hospitales de aproximadamente 10,000 personas en 1 a 2 millas a la redonda, además de la población residente básica en 3 millas

Requisitos físicos (edificio independiente)

Tamaño del lote 30,000-50,000 pies cuadrados de terreno independiente,
10,000-20,000 pies cuadrados si el terreno es parte de un centro comercial
Fachada 150 pies como mínimo
Profundidad Aproximadamente 260 pies
Estacionamiento 50 a 80 espacios (o estacionamiento mutuo/compartido)

Requisitos de servicio público

Gas Columna de agua de 7” (1/2 psi) de baja presión; tamaño de tubería de 3” a 4” o (2 psi) de presión media, 1 1/2 a 2” de tamaño de tubería
Agua Tubería de agua de 2” con medidor de 2” (medidor de 1 1/2” como mínimo permitido por local)
Aspersores contra incendios Línea de agua de 4” a 6” según las condiciones locales, presión de flujo mínima de 55 lb en servicios de incendios si lo requieren los códigos locales
Electricidad Servicio de 800 a 1,000 amp, 208 v, trifásico
Alcantarillado Línea de 4” con colector de grasa de 1,500 galones
HVAC 35 a 40 toneladas para la mayoría de restaurantes

Acquisition Vehicle

The acquisition vehicle that an IHOP Franchise Developer will typically use is to purchase or lease the property.

Lease Terms

IHOP franchise developers typically enter into a triple-net lease, with or without contribution from the landlord, that has a base term of 20 years and options extending for up to 30 years.